Unsere Leistungen
Wir bieten spezialisierte Dienstleistungen im Bereich der industriellen Architektur und Denkmalpflege. Jedes Projekt wird individuell betrachtet und erfordert eine spezifische Herangehensweise. Die folgenden Leistungen bilden unser Kernportfolio.
Bestandsaufnahme und Bewertung
Die Grundlage jedes erfolgreichen Sanierungsprojekts ist eine präzise Erfassung des Ist-Zustands. Wir dokumentieren die vorhandene Bausubstanz, analysieren Schäden und Schwachstellen und bewerten das strukturelle Potenzial. Dabei berücksichtigen wir nicht nur technische Aspekte, sondern auch denkmalpflegerische Vorgaben und städtebauliche Rahmenbedingungen.
Die Bestandsaufnahme umfasst Vermessungen, fotografische Dokumentation, Materialanalysen und die Erstellung von Bestandsplänen. Auf dieser Basis entwickeln wir erste Handlungsempfehlungen und identifizieren kritische Bereiche, die in der weiteren Planung besondere Aufmerksamkeit erfordern.
ab 2.847,50 EURSanierungsplanung
Nach der Bestandsaufnahme folgt die eigentliche Sanierungsplanung. Wir entwickeln Konzepte, die sowohl bauphysikalische Anforderungen erfüllen als auch den architektonischen Charakter der Gebäude respektieren. Dabei geht es um Fragen der Tragwerksertüchtigung, der Fassadensanierung, der Abdichtung und der Integration moderner Haustechnik.
Die Planung erfolgt in enger Abstimmung mit Fachplanern und berücksichtigt wirtschaftliche Rahmenbedingungen. Wir erstellen Ausführungspläne, Leistungsverzeichnisse und Kostenschätzungen. Das Ziel ist eine umsetzbare Planung, die alle relevanten Aspekte berücksichtigt und als Grundlage für die Ausschreibung dient.
ab 4.320,00 EURDenkmalpflegerische Beratung
Der Umgang mit denkmalgeschützter Bausubstanz erfordert spezifisches Fachwissen und Erfahrung im Dialog mit den zuständigen Behörden. Wir beraten bei der Entwicklung genehmigungsfähiger Konzepte, bereiten Anträge vor und begleiten das Genehmigungsverfahren.
Unsere Beratung umfasst die Einschätzung, welche Eingriffe denkmalpflegerisch vertretbar sind, welche Materialien verwendet werden dürfen und wie moderne Anforderungen mit dem Erhalt der historischen Substanz in Einklang gebracht werden können. Wir verstehen uns als Vermittler zwischen den Interessen der Bauherren und den Vorgaben des Denkmalschutzes.
ab 1.980,00 EURUmnutzungskonzepte
Viele Industriebauten stehen leer oder werden nur noch teilweise genutzt. Ihre Transformation in neue Nutzungsformen erfordert kreative Lösungen und ein tiefes Verständnis für die räumlichen Qualitäten der Bestandsbauten. Wir entwickeln Umnutzungskonzepte für Wohn-, Gewerbe- oder Kulturnutzungen.
Dabei analysieren wir die vorhandene Raumstruktur, identifizieren Potenziale und entwickeln Nutzungsszenarien. Die Herausforderung besteht darin, moderne Anforderungen an Raumklima, Akustik und Brandschutz zu erfüllen, ohne die charakteristischen Merkmale der Industriearchitektur zu verlieren. Wir erarbeiten Konzepte, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen.
ab 5.670,00 EURBaubegleitung und Qualitätssicherung
Die beste Planung ist nur so gut wie ihre Umsetzung. Deshalb begleiten wir Bauvorhaben auch während der Ausführungsphase. Wir überwachen die Einhaltung der Planung, koordinieren die beteiligten Gewerke und stellen sicher, dass die Qualität der Ausführung den Anforderungen entspricht.
Besonders bei der Sanierung historischer Bausubstanz ist eine kontinuierliche Baubegleitung wichtig, da oft unvorhergesehene Befunde auftreten, die Anpassungen der Planung erfordern. Wir treffen vor Ort Entscheidungen, stimmen uns mit den Handwerkern ab und dokumentieren den Baufortschritt. So stellen wir sicher, dass das Ergebnis den ursprünglichen Zielsetzungen entspricht.
ab 3.195,00 EUREnergetische Optimierung
Industriebauten sind in der Regel nicht für eine energieeffiziente Nutzung konzipiert. Hohe Raumvolumina, einfachverglaste Fenster und ungedämmte Außenwände führen zu erheblichen Energieverlusten. Gleichzeitig darf die energetische Ertüchtigung nicht auf Kosten des architektonischen Charakters gehen.
Wir entwickeln Konzepte für die Integration moderner Haustechnik und Dämmmaßnahmen, die sowohl energetisch sinnvoll als auch ästhetisch vertretbar sind. Dabei berücksichtigen wir bauphysikalische Anforderungen, denkmalpflegerische Vorgaben und wirtschaftliche Aspekte. Unser Ziel ist eine ausgewogene Lösung, die Energieeffizienz und Bestandserhalt miteinander verbindet.
ab 2.540,00 EUR